Top.Mail.Ru
Рассчитать платёж
Истории клиентов
Отзывы
+7 (4842) 59-59-54
Оставить заявку
Как получить имущественный вычет при покупке второй квартиры?
Имущественный вычет — это возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы (НДФЛ) после покупки недвижимости. Однако, можно ли получить вычет за покупку второй квартиры? Разберёмся в этом вопросе.
Какие вычеты положены за покупку квартиры?

При покупке недвижимости доступны два основных вида вычетов:

  1. Основной вычет — до 260 000 рублей, что составляет 13% от суммы до 2 млн рублей.
  2. Вычет за проценты по ипотеке — до 390 000 рублей, что составляет 13% от суммы до 3 млн рублей.
Кто может получить повторный вычет?
Повторный вычет можно получить, если лимиты по вычетам не были исчерпаны до 2014 года. Это возможно в следующих ситуациях:

  1. Неиспользование вычета до 2014 года: если первый вычет не был полностью использован до этой даты, можно продолжить получать оставшуюся часть вычета при покупке новой недвижимости.
  2. Отсутствие возврата процентов по ипотеке до 2014 года: если до 2014 года был использован только основной вычет, можно подать на вычет за проценты по ипотеке при покупке нового жилья.

Кому не одобрят повторный вычет?
Отказ в повторном вычете возможен в двух случаях:
  1. Использование вычета до 2014 года: если вычет был полностью использован до 2014 года, повторно подать заявление нельзя.
  2. Полное исчерпание лимитов: если после 2014 года были использованы все лимиты по вычетам, новый вычет не будет предоставлен.

Как оформить повторный имущественный вычет?
Получить повторный вычет можно через налоговую инспекцию или работодателя. Для этого необходимо быть налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ.

Через налоговую инспекцию:
  1. Собрать необходимые документы.
  2. Подать заявление лично или через личный кабинет налогоплательщика.
  3. Дождаться проверки и получения денег на счёт.
Через работодателя:
  1. Подать документы в ИФНС.
  2. Работодатель получит уведомление об освобождении от удержания НДФЛ.

Получение имущественного вычета при покупке второй квартиры возможно, но с определенными ограничениями. Если вы не исчерпали лимиты до 2014 года, у вас есть шанс вернуть часть налога. Этот процесс требует внимательного подхода к документам и знанию своих прав. Если вы подходите под условия, описанные выше, обратитесь в налоговую или к работодателю для оформления вычета. Важно понимать, что налоговое законодательство постоянно обновляется, поэтому рекомендуется консультироваться с налоговым специалистом для актуальной информации и грамотного оформления всех документов.