Рассчитать платёж
Истории клиентов
Отзывы
+7 (499) 322-77-47
Получить предложение
ПОЛУЧИТЕ
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 14% годовых
Деньги под ваше помещение или здание. Объект остаётся вашим и продолжает работать
✓ Сумма считается от оценки объекта, а не от оборота компании

✓ Работаем и с ООО, и с ИП, и с собственником-физлицом

✓ Скажем сразу, берёт ли банк такой объект

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
И узнайте, сколько банк даст под ваш объект
Кредитный специалист перезвонит в течение 5 мин.

Получите
кредит под залог
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
60-70% от оценки
срок до 30 лет

Заполните поле ниже, перезвоним и посчитаем сумму по вашему объекту

✓ Собственником останетесь вы
✓ Работаем и с непростой историей
✓ На любые цели
✓ Возможность рефинансирования кредитов и займов других банков
✓ Скажем сразу, берёт ли банк такой объект
Пройдите короткий тест и узнайте вероятность одобрения кредита, а также процентную ставку
Оставьте свои контактные данные и менеджер свяжется с Вами!
Какая сумма кредита необходима?
Кредитная история
Залоговое обеспечение
Примеры нашей работы
Реальные примеры одобренного кредита под залог недвижимости
500 000
Одобренная сумма
10 лет
Период кредитования
6 579 руб.
Ежемесячный платёж
1 000 000
Одобренная сумма
10 лет
Период кредитования
13 159 руб.
Ежемесячный платёж
1 500 000
Одобренная сумма
10 лет
Период кредитования
19 739 руб.
Ежемесячный платёж
Памятка: какие документы готовить под залог
Для старта не нужен даже паспорт - только кредитная история и адрес объекта. Оставьте телефон - пришлём памятку: что прислать сейчас, что попросят позже и что на самом деле происходит с помещением в залоге.
Перезвоним, ответим на вопросы по вашему объекту и пришлём памятку.
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на обработку персональных данных
Наши партнёры
Более 80 банков и кредитных организаций,
с которыми мы работаем уже
более 7 лет на эксклюзивных условиях!

Наши преимущества

  • Профессионально
    Мы знаем все тонкости при работе с банками — как правильно оформить заявку, в какой день и в какой банк ее подать
  • Быстро
    Заявки наших клиентов одобряются в приоритетном режиме, из-за партнерских отношений с банками!
  • Удобно
    Всего одна заявка! В течение 1 дня Вы получите предложения минимум
    от 5 разных банков
  • Надёжно
    Контролируем Вашу заявку
    на всех этапах: от подачи в банк до завершения сделки
  • Выгодно
    Процентная ставка будет ниже на 0,5 - 2%, чем при прямом обращении в банк
  • Гарантированно
    Мы всегда работаем на результат.
    И всегда добиваемся того, что гарантируем клиенту
Отзывы о нашей работе
Кредит под залог коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость - это всё, что не жилое: помещение, офис, склад, торговая площадь, отдельно стоящее здание. Под такой объект тоже дают кредит, при этом объект остаётся вашим и продолжает работать: выселять арендаторов или останавливать бизнес не нужно.

Чем это отличается от залога квартиры
Под жильё кредитуют почти все банки, под коммерцию - далеко не все: часть банков берёт в залог только квартиры. Поэтому подбор здесь начинается не с вас, а с объекта: сначала смотрим, кто вообще работает с таким помещением, и только потом считаем условия.

Оценка тоже строже. Коммерческое помещение сложнее продать, и банк это закладывает: процент от стоимости обычно ниже, чем по квартире.

Кто заёмщик
Здесь почти всегда есть выбор, и от него зависит результат. Один и тот же объект можно заложить от компании, от ИП или от собственника как физлица. Мы считаем варианты и идём тем путём, где выше шанс одобрения и лучше условия. Если компании отказали, это не конец: часто проходит заявка от собственника.

Что смотрит банк по объекту
  • Назначение помещения и то, как оно используется на самом деле.
  • Отдельный вход, этаж, встроенное оно или отдельно стоящее.
  • Помещения на первых этажах жилых домов банки смотрят отдельно и осторожнее.
  • Обременения и действующие договоры аренды - их нужно показать заранее.
  • Документы: выписка из ЕГРН, техплан, основание права.
Апартаменты - отдельный случай: по факту это жильё, но юридически нежилое помещение, поэтому банки смотрят их по своим правилам. Работаем и с ними.

Какая будет ставка
Это залоговый кредит: сейчас от 19 до 29% годовых, чаще около 20. Точные условия зависят от объекта и заёмщика, платёж посчитаем по вашим цифрам бесплатно.

Как всё проходит
  1. Разбираем ситуацию: документы на объект, кредитная история, кто выступает заёмщиком.
  2. Подбираем банки, которые работают с таким объектом, и подаём в один день.
  3. Одобрение по заёмщику, потом оценка объекта и одобрение по нему.
  4. Сделка: подписание, регистрация обременения, деньги.
Расходы: регистрация обременения, иногда нотариус и страховка, оценка - если банк не берёт её на себя. Все суммы называем заранее.

Досрочное погашение и с кем мы работаем
Гасить досрочно можно в любой момент. Частично - на любую свободную сумму: платёж после этого пересчитывается. Полностью закрыть кредит тоже можно практически на любом сроке.

Работаем только с банками и проверенными кредиторами. Ломбарды, кредитные кооперативы и частные инвесторы нашими партнёрами не являются: это высокорисковые кредиторы, а наша задача - чтобы вы работали с безопасным.

Чего мы не обещаем
Одобрения: решение принимает банк. Мы убираем причины отказа до подачи, подбираем банк под объект и заёмщика и не даём испортить кредитную историю заявками наугад. Работаем без предоплаты: наша оплата - процент от полученной суммы и только после того, как деньги пришли на счёт. Не получилось - вы не платите ничего.

Нужен минимум документов: для первого расчёта хватит паспорта и документов на объект. Кроме коммерческой недвижимости в залог подойдёт квартира или дом с участком, общий разбор - на странице кредит под залог недвижимости.

Рядом по теме
Если помещения ещё нет и его надо купить - это другой продукт, коммерческая ипотека: залогом становится сам покупаемый объект.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!
... или оставьте заявку, мы перезвоним в течение 5 мин!

Центр кредитования "Актив"
+7 (4842) 59-59-54
e-mail: ac.kaluga@gmail.com
г. Калуга, ул. Гагарина, д 4,
2й этаж,
офис 2
Нажимая кнопку "отправить заявку" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на обработку персональных данных
Условия получения кредита
Пример расчета:
➢ Кредит 1 000 000 рублей
➢ Ставка 14% годовых
➢ Полная сумма кредита 1 396 095 руб.
Срок кредита 60 месяцев
Ежемесячный платеж 23 268 руб.
Переплата 396 095 руб.
Срок кредитования от 90 дней до 30 лет
Процентная ставка от 19% до 29% годовых
Наши услуги оплачиваются только по факту одобрения кредита


Кто отвечает за материалы. Компания Актив (ООО «ГК АКТИВ», ИНН 4028063142, Калуга, ул. Гагарина, 4) — кредитный брокер, 9 лет на рынке. Мы не банк: подбираем программу, готовим документы и ведём сделку до выдачи, а решение по кредиту принимает банк. Расчёты на странице предварительные: точные условия зависят от банка и вашей ситуации.

Разбираем подробно: залог склада: земля, адрес, техплан, коммерческая ипотека: сначала лимит, потом объект, квартира учредителя под кредит компании
© ООО "ГК АКТИВ", 2021г, ОГРН 1164027064960, ИНН 4028063142.
Любое использование либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается лишь с разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник: www.credit40.ru
Расчёты на сайте предварительные: точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
Пользуясь данным сайтом, вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с законодательством РФ. Данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и условия кредитования, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статей 435 и 437 Гражданского кодекса РФ. Политика конфиденциальности. Центр кредитования "Актив" не является банком или кредитной организацией и оказывает консультационно-информационные услуги.